Thành lập công ty môi giới bất động sản tại Bình Dương

10/10/2018 - 182

anphuchung.vn

Thành lập công ty môi giới bất động sản tại Bình Dương 03 ngày có Giấy phép kinh doanh, con dấu, mã số thuế 06 ngày có thể đặt in hóa đơn VAT Định nghĩa môi giới bất động sản: – Theo Khoản 3 Điều 4 Luật kinh doanh Bất động sản 2006: “Kinh doanh […]

Thành lập công ty môi giới bất động sản tại Bình Dương

03 ngày có Giấy phép kinh doanh, con dấu, mã số thuế

06 ngày có thể đặt in hóa đơn VAT

Định nghĩa môi giới bất động sản:

– Theo Khoản 3 Điều 4 Luật kinh doanh Bất động sản 2006:

“Kinh doanh dịch vụ bất động sản là các hoạt động hỗ trợ kinh doanh bất động sản và thị trường bất động sản, bao gồm các dịch vụ môi giới bất động sản, định giá bất động sản, sàn giao dịch bất động sản, tư vấn bất động sản, đấu giá bất động sản, quảng cáo bất động sản, quản lý bất động sản.”

Hoạt động kinh doanh bất động sản bao gồm: Kinh doanh bất động sản và Kinh doanh dịch vụ bất động sản (Hay còn được gọi là môi giới bất động sản). Hai ngành nghề này có sự khác biệt nhau về điều kiện khi thành lập công ty.

Điều kiện thành lập công ty môi giới bất động sản tại Bình Dương:

– Căn cứ điều 62 luật kinh doanh bất động sản 2014 quy định như sau:

1. Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải thành lập doanh nghiệp và phải có ít nhất 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

2. Cá nhân có quyền kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập nhưng phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản và đăng ký nộp thuế theo quy định của pháp luật về thuế.

3. Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản không được đồng thời vừa là nhà môi giới vừa là một bên thực hiện hợp đồng trong một giao dịch kinh doanh bất động sản.

* Lưu ý:

Cá nhân được cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản phải có trình độ trung học phổ thông trở lên, đã qua sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản. Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản có thời hạn sử dụng là 5 năm. Doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản phải có ít nhất 02 người có Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.

Hồ sơ An Phúc Hưng chuẩn bị thành lập công ty môi giới bất động sản tại Bình Dương:

– Giấy đề nghị đăng ký kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản.

– Điều lệ công ty môi giới bất động sản.

– Danh sách thành viên sáng lập nếu là công ty TNHH 2 thành viên trở lên, Danh sách cổ đông sáng lập nếu là công ty cổ phần.

Kèm theo danh sách phải có những giấy tờ sau:

– Nếu là cá nhận tham gia góp vốn: Bản sao CMND hoặc hộ chiếu còn hiệu lực của các thành viên tham gia góp vốn.

– Nếu là tổ chức tham gia góp vốn: Quyết định thành lập công ty của tổ chức, quyết định cử người quản lý vốn của tổ chức, bản sao ĐKKD, bản sao CMND của người quản lý vốn góp.

– Nếu là cá nhân, tổ chức nước ngoài: giấy tờ liên quan dịch sang tiếng Việt và công chứng.

– Biên bản họp cử người đại diện trước pháp luật.

– Hợp đồng lao động nếu có.

– Hợp đồng thuê trụ sở chính của công ty nếu có.

– Các văn bản khác.

Xem thêm:

– Dịch vụ làm phù hiệu xe tải tại Bình Dương.

– Dịch vụ thành lập chi nhánh công ty tại Bình Dương.