Thủ tục xin giấy phép xây dựng tại Dĩ An Bình Dương

14/09/2018 - 416

anphuchung.vn

Thủ tục xin giấy phép xây dựng tại Dĩ An Bình Dương 15 ngày có GPKD – Việc xin phép xây dựng nhà ở hoặc sửa chữa, cải tạo nhà ở là việc mà ai cũng phải làm ít nhất một lần trong đời. Tuy nhiên, vì không thường xuyên làm thủ tục này nên mọi […]

Thủ tục xin giấy phép xây dựng tại Dĩ An Bình Dương

15 ngày có GPKD

– Việc xin phép xây dựng nhà ở hoặc sửa chữa, cải tạo nhà ở là việc mà ai cũng phải làm ít nhất một lần trong đời. Tuy nhiên, vì không thường xuyên làm thủ tục này nên mọi người thường không có đầy đủ thông tin dẫn đến làm sai, thiếu sót hồ sơ và phải điều chỉnh nhiều lần làm mất nhiều thời gian và công sức. Công ty TNHH An Phúc Hưng đưa ra một số hướng dẫn rất cơ bản để các bạn nắm bắt được qui trình và thủ tục xin phép xây dựng nhà ở gia đình như sau:

1. Giấy phép xây dựng là gì ?

– Giấy phép xây dựng: Là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư/ chủ nhà để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình/nhà ở.

– Giấy phép xây dựng tạm: Là giấy phép được cấp để xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ được sử dụng trong thời hạn nhất định theo thời hạn thực hiện quy hoạch xây dựng.

2. Khi nào cần phải xin phép xây dựng ?

– Xây dựng mới nhà ở riêng lẻ tại đô thị hoặc nhà ở riêng lẻ tại nông thôn.

– Sửa chữa, cải tạo nhà ở đang tồn tại có thay đổi về kiến trúc các mặt đứng, thay đổi kết cấu chịu lực, thay đổi quy mô công trình và công năng sử dụng.

3. Khi nào được miễn xin phép xây dựng ?

– Nhà ở riêng lẻ tại vùng sâu, vùng xa thuộc khu vực chưa có quy hoạch điểm dân cư nông thôn (quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới).

– Sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong nhà ở không làm thay đổi kiến trúc các mặt ngoài, kết cấu chịu lực, công năng sử dụng và an toàn công trình.

Thủ tục xin giấy phép xây dựng tại Dĩ An Bình Dương

Qui trình xin phép xây dựng tại Dĩ An Bình Dương:

Bước 1: Lập hồ sơ xin phép xây dựng

Bước 2: Nộp hồ sơ tại cơ quan cấp phép xây dựng

Bước 3: Cơ quan cấp phép xây dựng kiểm tra hồ sơ

Trường hợp 1: Hồ sơ hợp lệ: Cơ quan cấp phép xây dựng ghi biên nhận và hẹn ngày khảo sát

Trường hợp 2: Hồ sơ chưa hợp lệ: Cơ quan cấp phép xây dựng hướng dẫn bổ sung hồ sơ, thực hiện lại B1.

Bước 4: Cơ quan cấp phép xây dựng đóng dấu bản vẽ và cấp giấy phép xây dựng.

Bước 5: Trước khi khởi công xây dựng 7 ngày, Chủ nhà gửi thông báo ngày khởi công đến cơ quan cấp phép và UBND cấp phường/xã

Hồ sơ xin cấp phép xây dựng tại Dĩ An Bình Dương gồm:

Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng gồm:

1. Đơn theo mẫu: 01 bản chính

2. Giấy CNQSHNỞ và QSDĐỞ hoặc giấy CNQSDĐ (Kèm theo bản vẽ hiện trạng): 01 bản sao có thị thực.

3. Bản vẽ thiết kế: 02 bản chính.

Mỗi bộ bản vẽ gồm:

a) Bản vẽ mặt bằng vị trí công trình trên lô đất, mặt bằng ranh giới lô đất;

b) Bản vẽ các mặt bằng, các mặt đứng, mặt cắt chủ yếu của công trình;

c) Bản vẽ mặt bằng móng, mặt cắt móng, các bản vẽ kết cấu chịu lực chính (móng, khung, tường, mái chịu lực);

Lưu ý: Đối với nhà ở riêng lẻ có tổng diện tích sàn nhỏ hơn 250 m2, dưới 3 tầng và không nằm trong khu vực bảo vệ di tích lịch sử, văn hóa thì chủ nhà được tự tổ chức thiết kế xây dựng và tự chịu trách nhiệm về an toàn của công trình và các công trình lân cận.

Phí trọn gói xin GPXD và thiết kế bản vẽ: 3 triệu.

Xem thêm:

– Dịch vụ thành lập công ty tại Bình Dương

– Dịch vụ xin phù hiệu xe tại Bình Dương